La Ville de Schiltigheim a engagé une démarche ambitieuse de requalification du site de l’ancienne brasserie Schutzenberger, un lieu emblématique de la « Cité des Brasseurs ». Situé à proximité immédiate du centre-ville et s’étendant sur 2,6 hectares, ce site exceptionnel est à la fois un témoin de l’histoire brassicole locale et un enjeu majeur pour le développement urbain futur de la commune.
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source: Mission régionale d'autorité environnementale Grand Est
Le projet de requalification prévoit une programmation mixte, combinant entre 180 et 200 logements avec des activités économiques variées telles que l’hôtellerie, la restauration, l’artisanat, les commerces et les bureaux. Au total, 24 000 m² de surface de plancher seront aménagés sur le site.
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source: Mission régionale d'autorité environnementale Grand Est
Dans le cadre de ce projet, l’Eurométropole de Strasbourg a sollicité l’avis de l’Autorité environnementale (Ae) sur la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme intercommunal, par le biais d’une déclaration de projet.
L’Ae a rendu ses recommandations le 23 mai 2025 (1) visant à garantir un aménagement respectueux de l’environnement et de la santé publique. Elle recommande notamment :
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De recourir à une procédure dite "commune" pour assurer une évaluation globale et cohérente des impacts environnementaux et des mesures d’évitement, de réduction et de compensation.
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D’intégrer au dossier toutes les études relatives à la pollution des sols.
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De réaliser un diagnostic des gaz de sols avant toute confirmation d’une destination résidentielle du site, en raison des incertitudes concernant la compatibilité de la qualité des sols avec l’accueil de logements.
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D’établir, une fois ce diagnostic effectué, un plan de gestion comportant des mesures de traitement, de surveillance, de limitation d’usage, et le cas échéant, une analyse des risques résiduels accompagnée d’une évaluation quantitative des risques sanitaires.
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De veiller à ne pas implanter des établissements accueillant des populations sensibles (enfants, personnes âgées, malades) sur des sols potentiellement pollués.
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De prendre en compte les risques liés aux cavités souterraines identifiées sur le site.
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source: Mission régionale d'autorité environnementale Grand Est
Schilick l’Insoumise soutient pleinement les recommandations formulées par l’Autorité environnementale et appelle l’Eurométropole de Strasbourg à les appliquer avec la plus grande rigueur, dans un souci de santé publique et de sécurité.
Schilick l’Insoumise rappelle que le projet de requalification du site Schutzenberger a pour ambition «d’offrir un espace sain et de qualité, favorisant la biodiversité et la continuité de la trame verte, exemplaire en matière environnementale», comme l’indique la délibération du Conseil municipal en date du 24 septembre 2024.
Schilick l’Insoumise interpelle Danielle Dambach, Maire de Schiltigheim, 2ᵉ Vice-présidente de l’Eurométropole de Strasbourg et Présidente déléguée à la Transition écologique et à la planification afin qu’elle veille à la mise en œuvre stricte des recommandations de l’Autorité environnementale.
1) Avis sur le projet de mise en compatibilité du Plan local d’urbanisme intercommunal (MECPLUi) de l’Eurométropole de Strasbourg (67) emportée par déclaration de projet de requalification du site Schutzenberger à Schiltigheim porté par l’Eurométropole de Strasbourg
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